Где нарисовать план дома. Проектирование дома своими руками. Проект дома из бруса

3d проекты для создания дизайнов домов, квартир и других помещений традиционно создают в AutoCad. Это профессиональная программа по 3d моделированию. Ознакомиться с ценами на данный продукт и autocad купить вы можете здесь. Если же ваша профессия не связана с проектированием и архитектурой, то вам вполне хватит бесплатной программой онлайн на сайте ru.homestyler.com

Плюсы онлайн проектирования домов:

• Нет затрат на приобретение специальной программы,
• Вся работа по проектированию выполняется в браузере,

Главный минус: вы должны понимать, что это не профессиональная программа, и у вы так или иначе, будете лишены всех возможностей, которые предлагает AutoCad.

Для работы в программе нужна регистрация. Без нее вы не сможете сохранить свой проект, а также вам не будут доступны некоторые функции. Вы можете создавать свои проекты на мобильном телефоне. Для этого разработаны специальные приложения, ссылки на скачивание вы найдете на сайте.

Вот, что предлагает нам онлайн проектирование Autodesk:

Нажмите на кнопку из верхнего горизонтального меню “Создать проект” и начните объемное моделирование.

Вам будет предложено 3 варианта:

1. начать с нуля,
2. загрузка фонового изображения. Это может быть схема дома,
3. выбрать проект из галереи.

Сначала мы “возводим” стены дома, создаем общую планировку. В панели инструментов слева вы берете объекты (комнаты, перегородки, стены, проемы) и перетягиваете на рабочую область. Здесь вы можете их поворачивать, изменять размер, пропорции.

Добавляем выпуклости, балконы, лоджии с помощью функции “растягивать с увеличением комнаты” – добавляем эти объекты к периметру комнаты.

Изменяем масштаб проекта с помощью колесика мыши или с помощью лупы из верхнего меню.

Очень пригодиться вам функция просмотра в 3D, ее вы также найдете на верхней панели инструментов.

Когда дом “построен” – добавлены все комнаты, перегородки, этажи, пора переходить к внутренней отделке. Нажмите на иконку “дом” в левой части программы, и перед нам откроется скрытая навигация.

Большинство из нас мечтает о жизни за городом, в своем частном доме, чтобы были грядочки со свежей зеленью и банька.

В настоящее время все это возможно осуществить, только для этого необходимо составить проект.

Проект может быть типовым или индивидуальным.

Если по всем параметрам (начиная от геодезии и до коммуникаций) у Вас уже продумано и решено, то нет смысла заказывать индивидуальный, для Вас в полнее подойдет типовой проект.

Коммуникации

Обратитесь в обслуживающую организацию (в кооператив или управляющую компанию), чтобы уточнить места врезки в подземные .

Если же водопровод не подведен, то возможно пробурить скважину.

По поводу газа обращайтесь сразу в организацию по обслуживанию.

Материалы

Необходимо определиться с материалом дома. Из чего будет Ваш дом. И начинать создавать проект. В целях экономии не придумывайте сложных конструкций ни для самого дома, ни для его крыши. Ведь каждый изгиб требует дополнительного решения, а значит и цена проекта будет больше.

Разработка проекта

Разработка проекта включает в себя несколько этапов

Этап 1. Градостроительный план

План подразумевает собой рисунок всех комнат. При его разработке продумываются все помещения, их габариты и месторасположение. Здесь же учитываются материалы, из которых будет построен дом, толщины стен, размеры окон и дверей, форма крыши, наличие помещения.

Этап 2. Конструктивный план

Должны быть точно просчитаны стропильные системы, ведь от этого зависит надежность крыши.

Какие должны быть перекрытия, и из каких слоев будут стены, тоже выявляется на этой стадии.

Этап 3. Инженерный план

В план входит проектирование всех коммуникаций дома.

В настоящее время имеется много программ позволяющих составить проект дома онлайн.

В данных приложениях можно самостоятельно спроектировать дом, подобрать материалы, рассчитать стоимость, а самое главное наглядно увидеть конечный результат.

Распространенной программой является Goоgle SketchUp. Бесплатная программа, позволяющая создать 3D модель.

Этап 4. Дизайн

Дизайн проект является финишным этапом проектирования. Дом в целом обретает цвет, фактурность материала. Комнаты наполняются мебелью и техникой, внутренней отделкой.

Проект кухни

Как составить проект кухни?

Предостережения при расстановке мебели и техники на кухне:

Подготавливая бюджетное строительство на собственном участке и имея огромное желание сэкономить на услугах специализированных проектантов, вполне реально начертить план дома и получить разрешение на застройку своими силами. Задача не простая, но в некоторой степени выполнимая, даже для человека без профильной строительной подготовки. О том, какие проблемы придётся решать при составлении проекта, что предусмотреть, чтобы сделать жильё комфортным читайте в этой статье.

Грамотный проект дома - удел специалистов

Архитектурный план дома — часть проекта строительства. Кроме поэтажных планов расположения комнат, проходов, лестниц также разрабатываются чертежи и схемы коммуникаций. Безусловно, лучший вариант — заказать полный пакет необходимой документации в . Ведь для его составления требуется знание технологий, строительных норм и правил, владение навыками подготовки схем и чертежей.

Самостоятельное проектирование капитального сооружения всегда сопряжено с ошибками. В дальнейшем, в процессе строительно-монтажных работ, могут потребоваться исправления или изменений принятых решений. Тем не менее, хотя составить проект коттеджа высокого класса с полным пакетом чертежей, расчётами, продуманной сметой не получится, упрощенный вариант такой разработки, при должном усердии, возможно сделать своими силами.

Подготовка к разработке плана

Разработка плана строительства требует отдельного рассмотрения каждого этапа, начиная от покупки земельного участка.

Выбор участка под строительство

Отнеситесь с максимальной ответственностью к выбору участка под индивидуальное жилищное строительство. Критерии для выбора места застройки:

1. Площадь участка. Площадь застройки территории не должна превышать 30 % от общей площади участка. Например, на 6 сотках, соблюдая нормативы по санитарным и противопожарным расстояниям между объектами, можно построить дом с размерами в плане 6*6 м.
2. Рельеф участка. Старайтесь не приобретать участок со сложным рельефом и большими уклонами. Это может создать проблемы при планировке под застройку, подборе типа фундамента, водоотведении. Экономия от покупки такого участка условная. Потребуются значительные затраты на этапе нулевого цикла по планировке, устройству подпорных стен.
3. Состояние подъездных путей. Важно, чтобы не было проблем заезда на территорию легкового автомобиля, длинномера с материалами, крана, смесителя с раствором или бетоном, насосного агрегата.
4. Расстояние до центральной трассы и остановки автобуса.
5. Расстояние до ближайшего магазина, школы, детского садика. Посмотрите план развития инфраструктуры района, особенно, если участок находится не в черте города.
6. Существующие коммуникации, расстояния до возможных точек подключения.

Стоимость застройки и габариты дома

Приобретая участок, определитесь с бюджетом. Средняя цена сооружения кв.м площади дома находится в пределах 12 тыс. руб. Посчитайте, на какой дом хватит денег, чтобы избежать долгостроя. Кроме того, для индивидуального жилищного строительства в законодательстве существуют ограничения на этажность. Постройка не должна быть выше 3-х этажей с учётом подвального этажа и мансарды.

Получение данных по геологии

Перед началом проектирования выясните состав грунтов на участке, уровень грунтовых вод, глубину промерзания для данного района, принятую сейсмическую активность. Пробурите скважину на месте заложения постройки и возьмите керн. Проба поможет определить слои верхнего геологического разреза, а также уровень грунтовых вод. Эти данные потребуется при расчёте фундаментов дома и других сооружений на участке.

Привязка проекта дома к участку

Выполнить грамотную привязку создаваемого или типового проекта к участку крайне важно. Следует руководствоваться не тем, как сделано у соседей, а нормативами противопожарных и санитарных расстояний между постройками, а также соблюдать разрешённые отступы от красных линий.

Также при посадке дома старайтесь обращать фасад на юг, что важно по определениям соляризации. Это позволяет сохранять внутренний температурный баланс, особенно при установке панорамного остекления. Если же северная часть дома будет глухой, то потери тепла сведутся к минимуму, а затраты на обогрев помещений в зимний период значительно снизятся.

Объектно-планировочные решения проекта

Составьте список необходимых помещений и их количество. В него могут войти:

• гостиная;
• спальня;
• кухня;
• прихожая;
• туалеты и ванные;
• подсобные помещения и кладовые;
• котельная;
• кабинет;
• бильярдная и т.д.

Определитесь, что и на каком этаже будет располагаться. Ниже приведены практические рекомендации по тому, как правильно начертить план дома с соблюдением оптимальных размеров и позиционирования, чтобы проживание членов семьи было максимально удобным и комфортным.

Чтобы сделать правильную планировку дома самостоятельно, необходимо не только придерживаться правил проектирования. Помимо этого, потребуется применять знания архитекторы и дизайна.

Гостиная

Обычно это самая большая комната на первом этаже. Площадь гостиной проектируется в зависимости от количества проживающих и часто приходящих гостей, однако планируйте её не менее 18 м 2 . Нередко здесь сооружается камин, устанавливается большой телевизор. Красиво смотрится панорамное остекление с видом на зелёную зону участка и проходом на террасу. Напрямую в гостиную не должны выходить двери из спален, туалетов, ванн и других приватных или подсобных помещений.

Спальня

Количество спален рассчитывается от состава семьи. Отдельные комнаты проектируются для родителей, детей, родственников. Для детей разного пола спальни должны быть отдельными. Лучшее направление окон — на восток, а на проезжую часть их обращать не рекомендуется.

Не старайтесь проектировать спальни больших размеров, но и минимизация с целью получения большего количества клетушек тоже не нужна. Вполне достаточно площади:

• для взрослых с двухместной кроватью, гардеробом, обстановкой - 16…18 м 2 ;
• для детей - 12…14 м 2 .

Кухня

При проектировании расположения кухни учитывайте, чтобы зона приготовления пищи была отделена от гостиной. Распространению запахов вытяжка не поможет. Размеры кухни предусматривайте не менее 12 м 2 . В современных коттеджах кухни совмещены с обеденным залом или гостиной, но между ними предусматриваются стеклянные или декоративные перегородки.

Помещение должно быть свободным, доставлять радость хозяйке, проводящей здесь значительную часть времени.

Санузлы

Туалет и ванную можно совместить. Коммуникации сделать проще, если санузлы на каждом этаже размещаются один под другим. Их расположение должно быть ближе к спальням, но не с выходами в гостиную или кухню. Площади рекомендуется планировать в оптимальных, однако, разумных пределах.

Коридоры, подсобные помещения

Коридоры оставляйте такими, чтобы свободно проходили 2 человека. Двери из комнат разместите так, чтобы они не перекрывали коридор при открытии.

Подсобные помещения, кладовки планируются по остаточному принципу.

Мансарда и крыша

Нередко вместо полного второго этажа возводят мансарду. Правильно спроектировать помещение мансарды сложно - следует стараться получать минимум закрытых, недоступных зон.

Под мансарду и дом спроектируйте простую крышу. Сложная крыша смотрится красивее, но сооружать её тяжелее, стоит она дороже, а ендовы добавляют риск возникновения протечек.

Важно! Удобно планировать расстояние между несущими стенами по размеру стандартных плит перекрытий или деревоматериалов. Стоит уточнить ассортимент местного завода ж/б изделий или имеющийся на стройбазах сортамент балок из древесины.

Last updated on August 22, 2018

Welcome to Planner 5D

Planner 5D is an online service for creating detailed home plans & modern interior design available on multiple platforms.

Acceptance of Terms

The terms and conditions contained herein (hereinafter, the “Terms” or “Agreement” ) set out the legal agreement between you (either an individual or legal entity) and UAB “Planner 5D”, a legal entity incorporated and existing under the laws of Lithuania with its registered address at Antakalnio St. 17, Vilnius, Lithuania, 10312, including its affiliates (hereinafter, “Planner 5D”, ”we”, “our”, “us” ). These Terms govern your use of Planner 5D’s website, services, products, projects, applications, features, technologies and software, including those which we may offer to you in the future (hereinafter collectively, the “Services” ), except where we expressly provide that separate terms shall apply. By using our Services, you agree to be bound by these Terms, and all terms, policies and guidelines incorporated in the Terms by reference, including without limitation, Privacy Policy , Cookies Policy and Refund Policy .

Please read carefully these Terms before using our Services. Planner 5D offers the Services to you, only subject to your complete acceptance of these Terms without any modification. By using our Services, you agree to be bound by the Terms presented herein. If you do not agree to these Terms, you should not use the Services in any way or for any purpose whatsoever.

The Services are offered only to individuals who are lawfully entitled to use the Services under any applicable laws in the country in which they are located or resident, and to legal entities that are duly incorporated and otherwise legally permitted to conduct their business. By using our Services, you expressly represent and warrant that: 1) if you are an individual, you have reached the age to enter into binding agreement with us in the country in which you are located or resident or that you have your parent or legal guardian’s consent to use the Services (by giving such consent your parent or legal guardian expressly agree to these Terms), or 2) if you are a legal entity, you are duly incorporated and otherwise legally permitted to conduct your business.

If you are using Services based on valid and proper parent’s or legal guardian’s consent, we may at any time require an adequate evidence of such consent.

It is your responsibility to ensure that you are legally allowed to enter into this Agreement and that you do not violate any applicable laws.

In some countries there exist legal and/or other restrictions on usage of the Services and/or downloading, installing and/or using of products, portions of products, software which are or might be available through the Services. It is your responsibility to ensure that you comply with all applicable legal restrictions in your jurisdiction.

Registration

In order to fully benefit from the use of our Services, you may complete the registration process at our website and create an account. If you do decide to register, you shall provide us with current, complete and accurate information. You understand that you are solely responsible for maintaining the confidentiality of your password and that you shall be solely and fully responsible for all activities that occur under your username and password. Planner 5D shall not be responsible for any loss, claim or other liability that may arise from the unauthorized use of any password. You agree to immediately notify Planner 5D of any unauthorized use of the password or username or any other breach of security. If a password is lost or stolen, it is your responsibility to change the password, and immediately notify Planner 5D, so that your account remains both secure and functional.

Limited License

Planner 5D hereby grants you a limited, non-transferrable, non-sublicensable, non-exclusive and revocable license to access and make use of the Services for non-commercial purposes solely (safe for the business license which must be purchased separately; please contact us at hello@сайт for further details) in accordance with, and subject to, these Terms and any other of our policies. The license granted under these Terms is expressly limited to user’s rights and in no way permit your further commercialization of the Services and other intellectual property objects of Planner 5D. Your license confers no title or ownership in the Services or any part thereof, they are licensed not sold, to you. You agree that your use of the license should be lawful and that you will comply with these Terms.

Except as otherwise expressly permitted by these Terms, you may not: collect, use, copy (except as expressly permitted by these Terms) or distribute any portion of the Services; resell, publicly perform or publicly display any portion of the Services; decompile, reverse-engineer, disassemble, attempt to derive the source code of Services, modify or otherwise make any derivative uses of any portion of the Services; use any “deep-link,” “page-scrape,” “robot,” “spider” or other automatic device, program, algorithm or methodology which perform similar functions to access, acquire, copy, or monitor any portion of the Services or any part thereof; use Services in a manner which results in the depletion of website infrastructural resources; download (other than page caching) any portion of the Services, or any information contained therein or use the Services other than for their intended purposes. Any attempt to do any of the above is a violation of the intellectual property and other rights of Planner 5D and its licensors. You may not use our trademarks, any and all Planner 5D content apart of our Services, without our prior written consent. When using the Services you will get an access to textures from one of our licensors - Poliigon.com, these textures may not be redistributed. The grant of license shall be automatically revoked as of the moment when any of the foregoing conditions are no longer met by you.

User Generated Content

We agree to enable you to contribute User generated content (hereinafter, the “UGC”) – photos, artwork and texts, and in exchange, when you contribute UGC to us, you expressly grant to Planner 5D a non-exclusive, perpetual, royalty-free, worldwide, complete and irrevocable right to quote, use, reproduce, modify, transmit or by other ways communicate, create derivative works of, print, sublicense, publicly display and perform UGC, or any portion thereof, in any manner, on any medium, whether now known of hereafter devised, without notice, payment or attribution of any kind to you or any third party. You grant us all licenses, consents and clearances to enable Planner 5D to use UGC for such purposes.

You may not submit UGC that is (i) offensive, unlawful, obscene, defamatory, libelous, threatening, abusive, inappropriate, pornographic, harassing, hateful, or otherwise unlawful or violates any law; (ii) fraudulent or misrepresentative; (iii) protected by any applicable copyright laws, trade secret or that otherwise infringe the privacy rights, property rights, or any other rights of any person; (iv) an advertisement or solicitation of business, funds, products or services; or (v) impersonating another person or invading the privacy of any third party. We reserve the right to decide whether any UGC that you use complies with these Terms and we may in our sole discretion remove such UGC, suspend and/or terminate agreement with the user in question.

Planner 5D is neither obliged, nor able to pre-moderate UGC and does not guarantee the accuracy, quality, or integrity of any UGC communicated via the Services. By using the Services, you acknowledge and accept that you may be exposed to material you find offensive or objectionable.

Privacy

We are committed to respecting your privacy and the confidentiality of your personal information. We will process your personal information, the traffic data and the content of your projects in accordance with our Privacy Policy and Cookies Policy . Please read it carefully before starting using the Services.

Limitation of Liability

YOU ACKNOWLEDGE AND AGREE THAT PLANNER 5D SHALL HAVE NO LIABILITY WHATSOEVER, WHETHER IN CONTRACT, TORT (INCLUDING NEGLIGENCE) OR ANY OTHER THEORY OF LIABILITY, AND WHETHER OR NOT THE POSSIBILITY OF SUCH DAMAGES OR LOSSES HAS BEEN NOTIFIED TO PLANNER 5D, IN CONNECTION WITH OR ARISING FROM YOUR USE OF THE SERVICES PROVIDED TO YOU THROUGH PLANNER 5D. YOUR ONLY RIGHT OR REMEDY WITH RESPECT TO ANY PROBLEMS OR DISSATISFACTION WITH SUCH SERVICES IS TO IMMEDIATELY CEASE USE OF SERVICES.

FURTHERMORE, YOU ACKNOWLEDGE AND AGREE THAT in no event will Planner 5D, its subsidiaries, affiliates, directors, officers, agents, contractors, partners, employees and anyone else who has been involved in the creation, production or delivery of the services, be liable to you or any third party for any special, direct, indirect, incidental, punitive or consequential damages whatsoever, including any lost profits (both actual or anticipated), lost business, lost data or lost reputation arising from your use of the Services or materials, accessed through or downloaded from the Services, whether based on warranty, contract, tort or any other legal theory and whether or not Planner 5D has been advised of the possibility of these damages. The foregoing limitation of liability shall apply to the fullest extent permitted by law in the applicable jurisdiction. You specifically acknowledge that Planner 5D shall not be liable for UGC or the defamatory, offensive or illegal conduct of any third party and that the risk of harm or damage from the foregoing rests entirely on you.

Nothing in these Terms excludes Planner 5D’s liability for damages which may not be lawfully excluded or limited by applicable law.

If we are unable to provide the Services as a result of force majeure, we will not be in breach of any of its obligations towards you under these Terms.

No Warranties

TO THE MAXIMUM EXTENT PERMITTED BY LAW: THE SERVICES PROVIDED “AS IS” AND USED AT YOUR SOLE RISK WITH NO WARRANTIES WHATSOEVER; PLANNER 5D WILL PROVIDE SERVICES WITH REASONABLE CARE AND SKILL, BUT DOES NOT MAKE ANY WARRANTIES, CLAIMS OR REPRESENTATIONS AND EXPRESSLY DISCLAIMS ALL SUCH WARRANTIES OF ANY KIND, WHETHER EXPRESS, IMPLIED OR STATUTORY, WITH RESPECT TO THE SERVICES INCLUDING, WITHOUT LIMITATION, WARRANTIES OR CONDITIONS OF QUALITY, PERFORMANCE, NON-INFRINGEMENT, MERCHANTABILITY, OR FITNESS FOR USE FOR A PARTICULAR PURPOSE. PLANNER 5D FURTHER DOES NOT REPRESENT OR WARRANT THAT THE SERVICES WILL ALWAYS BE AVAILABLE, ACCESSIBLE, UNINTERRUPTED, TIMELY, SECURE, ACCURATE, COMPLETE AND ERROR-FREE OR WILL OPERATE WITHOUT PACKET LOSS, NOR DOES PLANNER 5D WARRANT ANY CONNECTION TO OR TRANSMISSION FROM THE INTERNET.

Planner 5D makes no warranties or representations about the accuracy or completeness of the content of the Services and of the content of any sites linked to the Services; Planner 5D assumes no liability or responsibility for any (i) errors, mistakes, or inaccuracies of such content, (ii) any unauthorized access to or use of our Servers and/or any and all information stored therein, (iii) any interruption or cessation of transmission to or from the Services, (iv) any bugs, viruses or any other similar software which may be transmitted to or through the Services by any third party, and/or (v) any errors or omissions in any content or for any loss or damage of any kind incurred as a result of the use of any content posted, emailed, transmitted or otherwise made available via the Service.

Indemnity

You agree to indemnify and hold Planner 5D and each of its subsidiaries, affiliates, directors, officers, agents, contractors, partners and employees, harmless from and against any loss, liability, claim, demand, damages, costs and expenses, including reasonable attorney"s fees and costs, arising from or in connection with (i) your use of and access to the Services with violations of any of these Terms; (ii) your infringement of any third party right, including without limitation any copyright, property or privacy right; (iii) any UGC you communicate through the Service.

Governing Law and Dispute Resolution

The applicable law of the Agreement and the relations arising out of the Agreement between the Parties, including the issues of conclusion, validity, invalidity and termination of the Agreement, is the law of the Republic of Lithuania without regard to principles of conflict of laws.

In an effort to accelerate resolution and reduce the cost of any dispute, controversy or claim related to, or arising out of, these Terms or any policy, document or agreement incorporated herein (hereinafter, the “Dispute”), you and Planner 5D agree to first attempt to negotiate any dispute, controversy, or claim, whether based on contract, tort, fraudulent misrepresentation, statute, regulation, constitution, common law, equity, or any other legal basis, that arises out of or relates to the Dispute informally for at least thirty (30) calendar days before initiating any arbitration, online dispute resolution or court proceeding.

Negotiations will begin upon receipt of written notice sent by the party bringing the dispute. Planner 5D will send its notice to your billing address (if any) and/or forward a copy to the email address you have provided to us. You may send your notice to Planner 5D at “Planner 5D” UAB, Antakalnio st. 17, LT-10312 Vilnius, Lithuania, Attn: Legal Department and/or by email to: .

If a Dispute cannot be resolved through negotiations, you agree that any and all Disputes arising out of or in any way related to the Services shall be resolved individually, without resort to any form of class action, and consent to the exclusive jurisdiction and venue of the appropriate court situated in Vilnius, Lithuania. Each of the parties hereto waives any objection to jurisdiction and venue in such court. However, Planner 5D reserves the right to seek injunction relief in any jurisdiction when it deems it necessary.

You and Planner 5D agree that if any portion of this “Governing Law and Dispute Resolution” is found illegal or unenforceable, such portion shall be severed and the remainder of this Section “Governing Law and Dispute Resolution” shall be given full force and effect. Any Dispute subject to any such portion of this Section “Governing Law and Dispute Resolution” shall be decided by the court.

Modification

Planner 5D reserves the right to change or modify any of the terms and conditions contained in this Agreement at any time in our sole discretion and without liability to users by posting changes at сайт. A continued use by you of any part of the Services following the posting of such changes or modifications will constitute the acceptance of such changes or modifications. Your use of modified Services is subject to those modified terms and conditions, which are incorporated into this Agreement by this reference. Your prior written approval of changes and modifications of the terms and conditions should be received if changes are related to the processing of your personal data. Therefore, you should frequently review these Terms or guidelines on the Planner5D project in order to understand the terms and conditions applicable to your use of the Services. If you do not agree to any changes or modifications to these Terms, your sole recourse is to stop using the Services.

Effectiveness and Termination

This Agreement becomes effective from the moment you start using our Services and runs for an indefinite term until terminated by you or by us in accordance with these Terms.

You may terminate this Agreement without cause at any time in out-of-court procedure by giving 14-days prior notice (this requires written or electronic mail communication).

You may also terminate this Agreement with us with immediate effect by ceasing using the Services and deleting Planner 5D application/ account from your device.

Should you terminate the Agreement, Planner 5D shall be entitled to charge the payments (if any) accrued prior to termination of the Agreement from you. You acknowledge and agree that by terminating your relationship with Planner 5D in the way stipulated in this section you will lose all access to your Planner 5D projects/account and it will no longer be available to you. We will not be responsible and will not have any obligation to restore and/or reinstate your Planner5D projects/account or any data lost.

Planner 5D reserves the right to modify, suspend, or discontinue offering the Services (or any part thereof) at any time and Planner 5D will not be liable to user or any third party should it exercises such rights. If you are dissatisfied with any aspect of the Services at any time, your sole and exclusive remedy is to cease using our Services.

Without limiting other remedies, Planner5D may immediately suspend or terminate this Agreement with you, or may terminate or suspend your use of the Services at any time in out-of-court procedure without giving a notice if:

1) Planner 5D has strong grounds to believe that:

◦ you are in default of these Terms or any part thereof;

◦ you are engaged in illegal actions, or infringe proprietary rights, rights of privacy, or intellectual property rights of any person, or any third-party rights, or otherwise create risk or possible legal exposure for us;

2) it is required by applicable laws/regulations and within the time limits as required by such laws/regulations;

Upon termination of this Agreement all licenses and rights to use the Services shall immediately terminate and you will immediately cease any and all use of the Services. Any suspension or termination of this Agreement will not affect your obligations to Planner 5D under these Terms (including, without limitation, proprietary rights and ownership, indemnification and limitation of liability, confidentiality), which reasonably are intended to survive such suspension or termination.

Entire Agreement

These Terms constitute the entire agreement between you and Planner 5D with respect to your use of the Services, superseding any prior agreements between you and Planner 5D with respect to the Services.

Waiver and Severability

If any provision of these Terms is held to be invalid or unenforceable, validity and enforceability of the remaining provisions shall not be affected. Planner 5D’s failure to exercise, or delay in exercising, a legal right or remedy provided by these Terms, or by applicable law, shall not constitute a waiver of Planner 5D’s right or remedy.

Assignment

You may not assign these Terms, or any rights or obligations contained herein. Planner 5D may, without prior notice, assign these Terms or any rights or obligations contained herein to any third party.

Survival

The terms and conditions contained in these Terms that by their sense and context are intended to survive the performance hereof by the Parties hereunder, including but not limited to the provisions relating to Indemnity, Disclaimer of Warranties, Limitation of Liability and Dispute Resolution, shall so survive the completion of the performance, cancellation or termination of these Terms.

YOU EXPRESSLY ACKNOWLEDGE AND AGREE THAT YOU HAVE READ THESE TERMS AND UNDERSTAND ALL RIGHTS, OBLIGATIONS, TERMS AND CONDITIONS SET FORTH HEREIN. BY CONTINUING TO USE THE SERVICES YOU EXPRESSLY CONSENT TO BE BOUND BY THESE TERMS AND CONDITIONS AND YOU GRANT TO PLANNER 5D THE RIGHTS SET FORTH HEREIN.

Многие из нас мечтают о собственном загородном доме, куда можно было бы приехать на выходные и отдохнуть от назойливой и шумной городской жизни. И если говорить о самостоятельном строительстве такого дома, то самым сложным этапом будет, пожалуй, подбор подходящего проекта, полностью соответствующего требованиям и пожеланиям будущего владельца. Самостоятельно спроектировать дом достаточно сложно, эта процедура требует определенных знаний и навыков.

Вначале нужно выяснить, каким должен быть загородный коттедж. Требований может быть достаточно много, но все они сводятся к трем важным моментам:

• полифункциональн ости;
• простоте конструкции;
• эстетичности.

В Интернете есть масса уже готовых проектов, как типовых, так индивидуальных. Но при выборе того или иного из них торопиться не стоит, прежде всего, стоит определиться – действительно ли так нужен именно индивидуальный проект?

Важно! Такие проекты используются преимущественно для нестандартных участков, где строительство типового дома проблематично или даже невозможно.

Оптимальным вариантом (в плане времени и финансов) будет покупка стандартного проекта с последующей привязкой к конкретному участком опытным архитектором. Но это при условии, что потребуется лишь легкая корректировка, а если нужно полностью менять проект, то лучше сразу заказывать индивидуальный вариант.

Если планируется проектирование дома своими руками , то вряд ли получится обойтись без квалифицированно го специалиста, т. к. при составлении могут возникнуть проблемы с многочисленными техническими деталями – количеством и месторасположени ем светильников, подводкой канализации, толщиной/высотой стен и проч. Исходя из этого, можно выделить лишь два возможных (читай: недорогостоящих) варианта.

1. Можно обратиться к дизайнерам, которые сделают эскиз дома, но без каких-либо технических деталей. С таким эскизом можно без проблем построить небольшой дачный домик, но только самой примитивной планировки.
2. Другой способ сэкономить – попросить помощи у студентов-проект ировщиков, уже ознакомившихся с основами профессии.

Важно! Вне зависимости от того, кто и как составлял проект, строительство нужно доверить квалифицированно му прорабу, способному «на глаз» определить, что именно нужно сделать для воплощения той или иной детали.

Если этого не сделать, то в случае разрушения дома винить будет некого, поскольку по закону прораб не может отвечать за соответствие проекта дома требованиям техники безопасности.

Если к проектированию дома был привлечен архитектор, то нужно помнить об основных требованиях и по возможности выполнить их.

1. Нужно предоставить архитектору план участка, результаты геологических исследований, детальное описание всех имеющихся элементов ландшафта (леса, проселочных дорог, водоемов и т. д.), способных повлиять на месторасположени е дома.
2. Также нужно уведомить исполнителя обо всех ограничениях, налагаемых управляющей компанией или законодательство м. Это может быть, к примеру, запрет на строительство в водоохранной зоне, требования к прочности фасаду, высоте дома.
3. В большинстве случаев вводы коммуникаций нужно подключать за свой счет. Это касается и газоснабжения, которым должны заниматься исключительно специализированн ые компании.
4. До того как приступить к работе, архитектор предложит заказчику заполнить так называемый опросный лист, где будут указаны основные требования к проекту. Все эти моменты обоюдно согласовываются в письменном виде.
5. Иногда архитектор сам предлагает внести определенные коррективы. Ярким примером таких коррективов может быть спальня для пожилых членов семьи, которую переносят со второго на первый этаж, чтобы не пришлось часто передвигаться по лестнице.
6. Заказчики нередко пренебрежительно относятся к документам, что в корне неправильно. Необходимо тщательно изучать и заполнять опросный лист – это позволит значительно сократить время составления проекта.
7. Создание индивидуального проекта занимает много времени – в среднем для этого нужно три месяца. Этот момент является дополнительным стимулом к самостоятельному составлению проекта.

Важно! Иногда заказчик после ознакомления с готовым проектом желает внести коррективы или дополнения. Разумеется, это тоже увеличит срок составления.

Проект своими руками

Как говорилось ранее, проект дома с примитивной планировкой можно составить своими руками. Для создания эскиза «дома мечты» потребуются только бумага и карандаш, никакие специфические навыки или диплом архитектора не нужны. Ниже приведена последовательнос ть основных действий.

Этап 1. Геологическая разведка

Проектирование должно начинаться с георазведки участка. Это позволит получить точную информацию о свойствах почвы и глубине залегания подземных вод (последнее необходимо при планировке фундамента и подвального помещения). Разведку желательно проводить весной, когда подземные воды поднимаются на самый высокий уровень.

Этап 2. Определение масштаба

Вначале берется лист бумаги в клеточку. Допустим, один метр участка – это две клеточки. В таком случае масштаб будет 1:100, то есть, 1 мм в проекте будет равняться 10 см в жизни.

Этап 3. Разметка контура участка

Далее нужно начертить контур участка со всеми прилегающими постройками, чтобы правильно определить месторасположени е дома. На этом же этапе определяется количество этажей и будут ли другие сооружения во дворе. Если на участке уже есть какие-то объекты, которые не будут убираться (к примеру, бассейн), то они наносятся в первую очередь. Так проектирование будет проводиться с учетом свободного пространства.

Важно! Нужно быть готовым к многократному использованию рулетки, ведь все нужно сделать в соответствии с масштабом.

Этап 4. Начало планировки

Допустим, в доме будут два этажа, две спальни, два туалета, гостиная, кухня и подвал.

Если рядом есть какие-нибудь сооружения, то нужно, чтобы между ними и домом было минимум три метра – это необходимо для пожарной безопасности.

Этап 5. Подвальное помещение

Далее нужно приступить к планировке подвального помещения. Если уровень подземных вод достаточно высок, то обустройство подвала увеличит общую стоимость примерно на треть. Поэтому желательно вместо этого просто сделать дополнительное помещение, но при условии, что площадь участка позволяет это.

Этап 6. Первый этаж

После определения высоты и вида фундамента решается вопрос со стройматериалом, который будет использован для возведения дома. Дальше рисуется холл, с ним стыкуются гостиная с кухней, а в образованном «кармане» размещается туалет.

Затем нужно посмотреть, что получилось. Сразу оговоримся, что расстраиваться при этом не стоит, ведь это лишь черновой эскиз.

Получилось достаточно хорошо, но кое-что можно подправить.

1. Кухню и туалет нужно расположить по соседству – это облегчит планировку коммуникаций. В первом варианте проекта эти помещения расположены далеко друг от друга.
2. В гостиной обычно собирается много людей, поэтому ее площадь должна быть соответствующей. Следует несколько уменьшить холл и расширить тем самым гостиную.
3. Также нужна лестница на второй этаж, поэтому и для нее нужно подыскать место.
4. На первом эскизе не было вспомогательных помещений – таких, к примеру, как котельная.

Возможно, потребуется изменение подвала. Во втором варианте эскиза появились некоторые изменения.

1. Столовую поменяли местами с кухней, т. к. выход из гостиной должен вести именно в столовую, где будет собираться семья.
2. Изменились размеры санузла. Ванную комнату было решено расположить на втором этаже, поэтому свободное пространство первого было сэкономлено в пользу котельной.
3. Появилась лестница.
4. Увеличилась гостиная.

Этап 7. Второй этаж

На втором этаже все намного проще. Туалет расположен в том же месте, чтобы не возникло проблем при подведении коммуникаций. Стена между спальней и комнатой отдыха несколько перемещается в пользу спален.

Также необходимо распланировать все окна и входную дверь.

Этап 8. Крыша

При проектировании крыши следует помнить об одном простом правиле: чем больше изгибов и соединений, тем выше стоимость дома. К тому же, слишком сложная крыша будет ненадежной и со временем в местах изгибов образуются течи.

Этап 9. Термоизоляция

С целью снижения теплопотерь все нежилые помещения нужно разместить в северной части дома. Помимо того, термоизоляция во многом зависит от качества используемых для утепления материалов, а также от месторасположени я окон.

Важно! Несмотря на то, что на бумаге дом выглядит идеально, будучи уже выстроенным он может уже не понравиться. Вместе с тем, по недоработанному и «сырому» эскизу можно построить вполне приличный коттедж, который прослужит не одно десятилетие.

Этап 10. Утверждения

Итак, проект практически готов, остается отнести его в архитектуру на утверждение. Скорее всего, в ведомстве предложат несколько его доработать – отказываться не стоит. Помимо самого проекта, в архитектуру нужно предоставить:

Важно! Рису нки должны сопровождаться реальной сметой на стройматериалы.

Выводы

Проектирование дома, как и любое другое важное мероприятие, следует продумать заранее, т. к. от этого может зависеть будущее. В приведенном выше проекте уже учтена возможность роста численности семейства (на втором этаже две спальни – одна из них детская).

Видео – Проектирование дома своими руками