Ремонт кровли (крыши) зимой. Монтаж и ремонт мягкой кровли зимой — почему технически возможно, но экономически не выгодно? Текущий ремонт мягкой кровли снип
Выдержки из СНиП имеющие отношение к кровельным работам и устройству крыш
Источник:
СНиП 3.04.01-87 изоляционные и отделочные покрытия. Взамен:
- СНиП III-20-74*;
- СНиП III-21-73*;
- СНиП III-B.14-72;
- ГОСТ 22753-77;
- ГОСТ 22844-77;
- ГОСТ 23305-78.
ИЗОЛЯЦИОННЫЕ ПОКРЫТИЯ И КРОВЛИ
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
2.1. Изоляционные и кровельные работы допускается выполнять от 60 до минус 30 °С окружающей среды (производство работ с применением горячих мастик - при температуре окружающего воздуха не ниже минус 20 °С, с применением составов на водной основе без противоморозных добавок не ниже 5 °С).
2.2. В основаниях под кровлю и изоляцию в соответствии с проектом необходимо выполнить следующие работы:
- заделать швы между сборными плитами;
- устроить температурно-усадочные швы;
- смонтировать закладные элементы;
- оштукатурить участки вертикальных поверхностей каменных конструкций на высоту примыкания рулонного или эмульсионно-мастичного ковра кровли и изоляции.
2.3. Изоляционные составы и материалы должны наноситься сплошными и равномерными слоями или одним слоем без пропусков и наплывов. Каждый слой необходимо устраивать по отвердевшей поверхности предыдущего с разравниванием нанесенных составов, за исключением окрасочных. При подготовке и приготовлении изоляционных составов следует соблюдать требования указанные в таблице.
| Технические требования | Предельные отклонения | Контроль (метод, объем, вид регистрации) |
| СНиП 3.04.01-87. Изоляционные составы для кровли. | ||
| Битум и деготь (пек) необходимо применять очищенными от примесей и обезвоженными. Нагрев не должен превышать, °С: | Измерительный, периодический, но не менее 4 раз в смену, журнал работ | |
| битума - 180 | ± 5 % | |
| дегтя (пека) - 140 | ± 7 % | |
| Наполнители (заполнители) должны быть просеянными через сито с размерами ячеек, мм: | - | То же |
| для песка - 1,5 | - | |
| для пылевидных - 2 | - | |
| для волокнистых - 4 | - | |
| Допустимая влажность наполнителей (заполнителей): | ||
| для песка | До 2 % | |
| для составов с уплотняющими добавками | до 5 % | |
| для других составов | до 3 % | |
| Температура эмульсий и их составляющих, °С: | То же, не менее 5-6 раз в смену, журнал работ | |
| битума - 110 | + 10°С | |
раствора эмульгатора - 90 | + 7 °С | |
| латекса (при введении в эмульсию) - 70 | Минус 10 °С | |
| Равномерность распределения битума в битумоперлите и битумокерамзите - 90 % | ±2 % | |
| Коэффициент уплотнения битумоперлита и битумокерамзита под давлением 0,67-0,7 МПа - не менее 1,6 | - | |
| Температура при нанесении мастик, °С: | ||
| горячих битумных - 160 | + 20 °С | |
| горячих дегтевых - 130 | + 10 °С | |
| холодных (в зимнее время) - 65 | + 5°С | |
| Устройство изоляций, дисперсно-армированных стекловолокном (фибрами стекловолокна): | Измерительный, периодический не менее 16 измерений в смену (через каждые 0,5 ч работы), журнал работ | |
| размеры фибр - 20 мм | + 20 мм | |
| соотношение по массе глиноземистого цемента к портландцементу - 90: 10 содержание в портландцементе марки не ниже 400, алюмината трехкальциевого по массе - не более 8 %. Стекложгут не должен иметь парафиновый замасливатель | До 80:20 | |
| Тяжелые бетоны для устройства крыш без изоляционного покрытия (кровли) должны содержать: | - | Измерительный, периодический, не менее 4 раз в смену, журнал работ |
| пластифицирующие и воздухововлекающие добавки, заполнители из фракционированного песка и крупнофракционированного щебня; | ||
| портландцемент - гидрофобный, содержащий не более 6 % кальциевого алюмината; | ||
| щебень изверженных пород или гравий с временным сопротивлением не менее 100 МПа в водонасыщенном состоянии; гранулометрический состав щебня, мм: | ||
| 5-10 | 25-50 % | |
| 10-20 | 75-50 % | |
| песок защитного слоя модуля крупности - 2,1 - 3,15 | ||
| Гравий и другие морозостойкие минеральные материалы должны быть отсортированы и промыты | - | |
ПОДГОТОВКА ОСНОВАНИЙ И НИЖЕЛЕЖАЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ ИЗОЛЯЦИИ
2.4. Обеспыливание оснований необходимо выполнять перед нанесением огрунтовочных и изоляционных составов, включая приклеивающие клеи и мастики.
2.5. Выравнивающие стяжки (из цементно-песчаных, гипсовых, гипсопесчаных растворов и асфальтобетонных смесей) следует устраивать захватками шириной 2-3 м по направляющим с разравниванием и уплотнением поверхности.
2.6. Огрунтовка поверхности перед нанесением приклеивающих и изоляционных составов должна быть выполнена сплошной без пропусков и разрывов. Огрунтовку стяжек, выполненных из цементно-песчаных растворов, следует выполнять не позднее чем через 4 ч после их укладки, применяя грунтовки на медленно испаряющихся растворителях (за исключением стяжек с уклоном поверхности более 5 %, когда огрунтовку следует выполнять после их твердения). При подготовке поверхности основания необходимо соблюдать требования табл. 2. Грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием, на приложенном к ней тампоне не должно оставаться следов вяжущего.
| Технические требования | Предельные отклонения | Контроль (метод,объем, вид регистрации) |
| Требования СНиП к подготовке поверхности основания кровли. | ||
| Допускаемые отклонения поверхности основания при рулонной и безрулонной эмульсионной и мастичной изоляции и кровли: | - | Измерительный, технический осмотр, не менее 5 измерений на каждые 70-100 м 2 поверхности или на участке меньшей площади в местах, определяемых визуальным осмотром |
| вдоль уклона и на горизонтальной поверхности | 5 мм | |
| поперек уклона и на вертикальной поверхности | ± 10 мм | |
| из штучных материалов: | ||
| вдоль и поперек уклона | ± 10 мм | |
| Отклонения плоскости элемента от заданного уклона (по всей площади) | 0,2 % | |
| Толщина элемента конструкции (от проектной) | 10 % | |
| Число неровностей (плавного очертания протяженностью не более 150 мм) на площади поверхности 4 м 2 | Не более 2 | |
| Толщина грунтовки, мм: | ||
| для кровель из наплавляемых материалов - 0,7 | 5 % | |
| при огрунтовке отвердевшей стяжки - 0,3 | 5 % | |
| при огрунтовке стяжек в течение 4 ч после нанесения раствора - 0,6 | 10 % | |
2.7. Влажность основания перед нанесением грунтовки не должна превышать величин, указанных в табл. 3. По влажным основаниям допускается наносить только грунтовки или изоляционные составы на водной основе, если влага, выступающая на поверхности основания, не нарушает целостности пленки покрытия.
2.8. Металлические поверхности трубопроводов, оборудования и крепежные элементы, подлежащие изоляции, должны быть очищены от ржавчины, а подлежащие антикоррозионной защите - обработаны в соответствии с проектом.
2.9. Изоляцию смонтированных оборудования и трубопроводов следует производить после их постоянного закрепления в проектном положении. Теплоизоляцию оборудования и трубопроводов в местах, труднодоступных для изоляции, необходимо выполнять полностью до монтажа, включая устройство покровных оболочек.
Изоляцию трубопроводов, располагаемых в непроходных каналах и лотках, необходимо выполнять до их установки в каналы.
2.10. Оборудование и трубопроводы, заполненные веществами, должны быть освобождены от них до начала производства изоляционных работ. 2.11. Рулонные изоляционные материалы при производстве работ в отрицательных температурах необходимо в течение 20 ч отогреть до температуры не менее 15 °С, перемотать и доставить к месту укладки в утепленной таре.
2.12. При устройстве изоляции крыш из крупноразмерных комплексных панелей с нанесенным в заводских условиях кровельным ковром заделка стыков панелей крыши и их оклейка должны производиться после проверки изоляции смонтированных панелей.
В статье даны общие рекомендации как правильно провести ремонт мягкой кровли зимой. Описаны недостатки зимнего ремонта. Приведена зависимость между характером проявления дефектов кровли и методами их исправления. Прочитав этот материал, вы будете ориентироваться в выборе материалов и технологии проведения ремонта.
Особенности зимнего ремонта крыши с рулонной кровлей
Зимние месяцы – это не самое благоприятное время для проведения ремонта дома снаружи. Но довольно часто именно в это время года можно обнаружить, что крыша потеряла герметичность. А если учесть, что во время циклов оттаивания/замерзания микротрещины могут превратиться в «полноценные» щели, то лучше провести ремонт кровли зимой.
Традиционные листовые кровельные материалы, которые крепят механическим путем на обрешетке скатных крыш, не очень «капризные». Профлист и фальцевая кровля, металлическая и традиционная черепица, шифер и ондулин – все они не становятся на морозе хрупкими, у них нет таких характеристик, как «гибкость на брусе», которые есть у материалов на битумной основе.
Другое дело мягкая рулонная кровля. Если в характеристике указана гибкость на брусе при -15°C, то во время ремонтных работ, когда температура воздуха будет -20°C, она будет ломаться.
Например, у Рубемаста (одного из самых «простых» представителей битумной кровли) температура гибкости на брусе равна 0°C, а хрупкость вяжущего наступает при -15°C. А это означает, что работать с материалом можно лишь при «плюсовых» температурах, а в сильные морозы по крыше даже ходить не рекомендуется.
И чтобы ориентироваться в особенностях зимнего ремонта мягкой кровли, ниже для наиболее популярных рулонных материалов приведены рекомендации по температуре воздуха во время проведения ремонтных работ:
Рубероид – не ниже +5°C;
Рубемаст , Стеклоизол, Бикрост, Линокром – 0°C:
Бикроэласт , Эколфлекс – -10°C;
Биполь – -15°C;
Унифлекс – -20°C;
Техноэласт – -25°C.
Особенности зимнего ремонта крыши с мягкой черепицей
У мягкой черепицы нет такой характеристики, как «гибкость на брусе». Хотя структура (основа, вяжущие и присыпка) во многом идентична рулонной мягкой кровли.
Основная проблема замены гонта – это не его хрупкость, а крепление к основанию гвоздями, которые не так просто вытащить
Отсутствие такой характеристики объясняется «мелким» форматом и технологией монтажа – битумную черепицу не надо разматывать с рулона, тем самым испытывая на «гибкость на брусе». Но определенные особенности проведения её укладки в зимнее время есть. Например, изготовитель черепицы Шинглас, компания ТехноНиколь, их формулирует так:
упаковки выдерживают в теплом помещении не менее суток при температуре +20°C;
чтобы плитки чрезмерно не охладились и не стали хрупкими, их подают на крышу не более 5-6 пачек за один раз;
с проблемного участка снимают поврежденные гонты ;
перед фиксацией плитки на основании (подкладочный или ендовный ковер) самоклеющуюся полосу с изнанки подогревают строительным феном или газовой горелкой.
Если же повреждена не только черепичная плитка, но и подкладочный ковер, то его целостность также подлежит восстановлению.
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
И здесь при выборе материалов действуют те же правила, что и для рулонной кровли, так как у ковра есть характеристика «гибкость на брусе». Ниже приведены требования по допустимой температуре воздуха для укладки подкладочных ковров компании ТехноНиколь при проведении ремонта мягкой кровли в зимний период:
ANDEREP ULTRA , GL и GL PLUS – -15°C;
ANDEREP PROF – -20°C;
ANDEREP PROF PLUS – -25°C.
Примечание! Самый «простой» вид подкладочного ковра имеет температуру гибкости на брусе -5°C.
Типичные дефекты мягкой кровли
Весь «ассортимент» дефектов поверхности мягкой кровли можно разделить на несколько видов:
отсутствие на каком-то участке защитного слоя;
трещины ;
механические повреждения;
вздутия в виде воздушных или водяных пузырей;
отслаивание стыка нахлеста полос;
отслаивание заплаты от предыдущего ремонта;
биологическое разрушение (грибок, мхи, растения).
Помимо нарушения целостности поверхности, возможны протечки в местах сопряжения мягкой кровли с дымоходами, вентиляционными шахтами, трубами, стойками и растяжками инженерного оборудования.
Общие положения по проведению ремонта механических повреждений
Легче всего отремонтировать механические повреждения мягкой кровли. Небольшие проколы, порезы или трещины заделывают установкой заплаты. Размер заплаты должен быть на 100 мм (и более) больше, чем длина пореза или трещины, или перекрывать поврежденный участок во всех направлениях. А края заплаты должны быть скругленными.
Проводят ремонт кровли в зимний период по правилам, перечисленным ниже:
Очищают поврежденный участок от снега, мусора и грязи.
Вырезают заплатку со скругленными краями.
У мягкой кровли газовой горелкой разогревают участок, где устанавливают заплату.
Шпателем втирают защитную присыпку в верхний слой размягченного битумного вяжущего.
Наплавляют заплатку.
Ремонт вздутий
Самый «простой» случай, если вздутие образовалось из-за того, что при укладке между слоями попала влага. Это может произойти, если монтаж проходил вовремя дождя, а основание недостаточно просушили.
Такой мелкий ремонт кровли в зимний период проводят так:
Вздутие разрезают накрест («конвертом»).
Углы отворачивают .
С помощью газовой горелки участок осушают .
Прикладывают углы «конверта» обратно и прикатывают валиком.
Устанавливают заплатку, как описано выше.
Намного сложнее ремонт проходит, если вздутие образовалось из-за дефектов пароизоляционного слоя утепленной крыши с мягкой кровлей. И проявится такой «пузырь» может именно в отопительный сезон. Процесс ремонта проводят следующим образом:
Пузырь вскрывают – надрезают углом.
Отворачивают кровельное покрытие.
Убирают участок увлажненной теплоизоляции.
Восстанавливают герметичность пароизоляции.
Укладывают слой сухого теплоизоляционного материала.
Прогревают и приклеивают на место разрезы кровельного покрытия.
Заклеивают надрезы латкой, перекрывая из во все стороны не менее, чем на 100 мм.
Примечание! Если в составе кровельного пирога плоской крыши есть стяжка, то её необходимо вскрывать, а затем восстанавливать. И в этом случае работы придется проводить с помощью «тепляка».
Видео описание
В видео можно увидеть ремонт мягкой кровли:
Заключение
Ремонт мягкой кровли зимой мероприятие вынужденное. Сам процесс восстановления герметичности крыши довольно сложен и требует значительных затрат времени, ресурсов и усилий. Поэтому лучше и дешевле для владельца дома, если он проводит ежегодный мониторинг состояния кровли и профилактические работы по уходу за ней. И делать это должны профессионалы.
Время безжалостно ко всему, в том числе и кровельному покрытию, которое изнашивается с течением времени. Даже с камышовой кровлей , способной прослужить многие годы без ремонта, возможны непредвиденные ситуации. Правильный и своевременный уход и ремонт кровельного покрытия позволит увеличить сроки ее эксплуатации.
Ремонт кровли дома
Эта необходимая процедура позволит не только увеличить срок службы вашей кровли, но и позволит сохранить длительное время в хорошем состоянии само строение. Зачастую в чердачном помещении, если это не мансардная крыша, бывает сконцентрировано немало коммуникационных узлов:
- вентиляция;
- телефонная проводка;
- электрическая проводка;
- выход парового отопления;
- дымоходы и трубы.
Для обеспечения правильного и бесперебойного функционирования всех этих «служб», приходится уделять определенное внимание такому процессу, как ремонт.
Ремонт кровли дома может быть, как капитальным, так и локального характера. Думаю, будет излишним, описывать тот или иной вид ремонта. Со своей стороны хочу дать совет, что локальный ремонт следует проводить ежегодно и тогда на протяжении длительного времени вам не придется прибегать к ремонту капитальному. Немаловажным вопросом я считаю время проведения ремонтных мероприятий. Ни для кого не секрет, что идеальным временем для ремонта является теплое время года, но иногда случается и так, что ремонт просто необходимо провести в морозное зимнее время. Что же делать в этом случае?
Ремонт кровли зимой
Необходимость является крайне редкой (например, кровля тегола отличается долговечностью и стойкостью к значительным температурным перепадам) и может появиться только в экстренных случаях или при чрезвычайных ситуациях. Но, даже в этот момент не стоит паниковать, а следует отнестись к этому процессу с должной осторожностью и пониманием всей сложности.
Первое, что нужно сделать для того, чтобы произвести ремонт кровли качественно в зимнее время, это добиться абсолютной сухости всего кровельного покрытия. Это можно осуществить путем накрывания участков кровли брезентовым тентом. Это позволит обеспечить влагозащиту всей кровли и впоследствии не будет проблем с герметичностью, что также немаловажно. Если есть такая возможность, то следует создать определенный температурный режим на определенном участке, где требуется ремонт кровельного покрытия. Осуществить это можно при помощи газовой горелки. Теплота необходима в том случае, если для ремонта вы используете битумные материалы, которые требуют определенных температурных режимов.
Если есть такая возможность, то отложите ремонт кровли на теплое время года. А зимой, в случае чрезвычайной необходимости, вы можете произвести небольшой локальный ремонт, который позволит вам перезимовать, а летом сделать качественный ремонт.
Рулонный вид покрытия для крыши недостаточно устойчив к различным повреждениям: он хуже, чем шиферины и черепичины, выдерживает механические воздействия. Поэтому повреждения отдельных частей кровли домостроения или хозпостройки появляются в любое время, независимо от времени года. Причины у повреждений разные – воздействие на крышу различных предметов, износ покрытия и формирование трещин. Чаще о наличии проблем покрытия сигнализируют протечки, появляющиеся вовремя или сразу после дождя, а также в момент таяния снежной шапки на кровле. Если эти проблемы возникли в холодный период, то придётся выполнять ремонт мягкой кровли зимой, не дожидаясь прихода теплого сезона. Произвести такой ремонт можно, но нужно создать определенные условия для его выполнения.
Виды ремонтных работ мягкого кровельного покрытия
Любые ремонтные кровельные работы разделяются на 3 основных вида:
Аварийные ремонтные работы нужны для быстрого восстановления всех важных для эксплуатации покрытия характеристик гибкой кровли. Для этих целей, чаще всего, выполняется замена покрытия крыши в местах, существующих/предполагаемых протеканий. В ходе аварийных ремонтных работ восстанавливается 5-20% общей площади покрытия крыши. Такой ремонт обычно предусматривает обустройство заплаток покрытия кровли в особо проблемных зонах, редко выполняется замена отдельных частей покрытия.
Текущие ремонтные работы могут осуществляться на 10-40% поверхности кровли. Рекомендуется их производить ежегодно, сразу после выполнения плановой проверки состояния кровельной поверхности домостроения. Как и в случае аварийного ремонта, во время текущего может быть частично заменено кровельное покрытие или сделаны заплаты.
Капитальные ремонтные работы нужны, если восстанавливается больше 40% общей площади поверхности кровли.
Чтобы восстановить полноценно все характеристики покрытия кровли, выполняется полная/частичная его замена. Необходимость ремонта обусловлена чаще всего разрушением слоя битума, что снижает паро- и гидроизолирующие свойства этих стройматериалов, и атмосферная влага проникает во внутреннее пространство строения и жилые комнаты.
Важно: если планируется выполнить самостоятельно ремонт мягкой кровли зимой, нужно хорошо изучить технологию выполнения всех ремонтных работ — от проверки состояния поверхности кровли — до завершающих этапов восстановления.
Определение необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ
Проведение визуального осмотра мягкой кровли на предмет повреждений Для оценки необходимого объема ремонтных работ, нужно провести визуальный осмотр поверхности кровли. В ходе осмотра, нужно уделить особое внимание таким моментам:
- Наличие/отсутствие отслоений гибкого покрытия в местах стыковки его отдельных частей;
- Наличие/отсутствие на поверхности крыши визуальных выемок и впадин, так как в них может накапливаться влага;
- Установить наличие вздутий и выпуклостей на кровельном покрытии: это первый признак, что под него попала влага;
- Проверить объем повреждения элементов кровли в результате накопления влаги – гниение деталей, появление очагов плесени и грибков;
- Проверить наличие/отсутствие повреждений возникших в результате механических воздействий – разрывов, отслоений, трещин.
Важно: визуальный осмотр кровельной поверхности из мягких стройматериалов на битумной основе необходимо проводить каждый год, а не от случая к случаю. Чем раньше были выявлены дефекты, тем легче и дешевле их устранить. Первым признаком того, что кровельной поверхности из гибких материалов требуется ремонт, является возникновение вздутий на ее поверхности.
Небольшой ремонт гибкого покрытия кровли
В зависимости типа повреждения мягкого покрытия существует несколько способов выполнения его ремонта:
- Наложение на повреждения покрытия заплат.
- Восстановление поврежденных соединений листов покрытия.
- Ремонт, с укладкой нового покрытия поверх старого.
Важно: профессиональные кровельщики предпочитают последний вид восстановительных работ на покрытии, а первые 2 типа восстановления считаются мерами временными и низкокачественными.
Для ремонтно-восстановительных работ на гибком кровельном покрытии потребуются определенные навыки, а также нужно уметь обращаться со специнструментами.
Наложение на прохудившуюся гибкую кровлю представляет собой локальные ремонтно-восстановительные работы и осуществляются в таком порядке:
- все выявленные в ходе визуального осмотра повреждения – прокалываются или обрезаются;
- кровельная поверхность очищается сора и грязи;
- места повреждений заполняются спецгерметиком или мастикой на основе из битума. Затем, на залитый основой участок, наносится кусок покрытия кровли, большим размером, чем восстанавливаемый участок;
- поверх заплаты мастика наносится еще в один слой, путем распределения ее валиком с увеличением мастичного слоя по краям.
Важно: этот способ восстановления покрытия недостаточно эффективен, потому что гибкое покрытие кровли часто имеет невидимые визуально дефекты, выявить которые непросто.
Если нужно отремонтировать только стыки, то вполне достаточно сделать следующие ремонтные работы:
- тщательно высушить пространство под покрытием кровли;
- поврежденные стыки прослоить битумом;
- поднятое, высушенное кровельное покрытие выложить на свое место;
- сверху стык еще раз обработать битумом.
Выполнение капитального ремонта кровельного покрытия здания Ремонтно-восстановительные работы небольшого по площади участка покрытия кровли выполняются таким образом: на старое, вычищенное от сора и загрязнений покрытие, используемое в качестве основы, размещается новый слой кровельного стройматериала. Такой способ восстановления покрытия из гибких стройматериалов считается самым качественным и надежным для выполнения небольшого ремонта крыши. В результате домовладелец получает обновленное покрытие крыши с полноценным восстановлением требующихся кровельных характеристик. Есть для этого метода и свои ограничения. Такие ремонтно-восстановительные работы не выполняются на сильно поврежденном кровельном покрытии, а также, если число слоев старого материала уже равно 8.
Капитальные ремонтно-восстановительные работы
Когда покрытие кровли находится в настолько запущенном состоянии, что проведение локальных восстановительных работ уже не поможет, проводится полная смена гибкого покрытия кровли. Стоимость таких работ достаточно высокая, поэтому такие ремонтно-восстановительные работы называются капитальными. Работы по демонтажу и укладке новых слоев проводятся в определенной последовательности, однако целесообразность таких замен оценивается на месте, мастерами, выполняющими ремонт. Если любой из слоев пирога кровли имеет удовлетворительное состояние, его можно будет не менять.
Ремонтные работы выполняют в следующей последовательности:
- Удаление имеющегося покрытия кровли.
- Демонтаж теплоизолирующего слоя и портландцементной стяжки.
- Восстановление пароизолирующего слоя.
- Ремонт систем внутреннего водостока.
- Размещение нового теплоизоляционного слоя.
- Монтаж новой портландцементной стяжки.
- Грунтование портландцементной стяжки.
- Укладка гибкого покрытия кровли.
Важно: капитальные восстановительные работы предполагают полную замену гибкого покрытия крыши с частичным/полным восстановлением основания, а также осмотр и замену отдельных деталей крыши.
Ремонт мягкой кровли зимой
Ремонт мягкой кровли зимой – это сложная отдельная тема для проведения восстановительных кровельных работ. Выполнять любые подобные ремонтные работы на поверхности кровли в холодное период не рекомендуют, особенно для гибких кровельных стройматериалов. Однако возникают ситуации, когда требуется экстренно осуществить аварийные работы.
Важно: зимний ремонт должен выполнятся с повышенными мерами безопасности.
Осуществление работ по ремонту и восстановлению мягкой кровли в зимний период времени Восстановление и ремонт мягкой кровли зимой выполняется обязательно, если:
- Покрытие кровли имеет большие повреждения (например, в случае падения больших и массивных предметов).
- Огромный объем выпадающего снега повлек за собой прогибание крыши.
- Во время оттепелей появились протекания.
Любая из перечисленных выше ситуаций может вызвать деформирование крыши, стен и даже перекрытий, а также стать причиной повреждения и замыкания проводки или источником возгорания. Чтобы предотвратить такие последствия, рекомендуют приступить к экстренному восстановлению крыши. Ремонт мягкой кровли зимой должен осуществляться, как и другие работы на кровле, с соблюдением определенных нюансов.
Выбор стройматериалов. Многие гибкие покрытия плохо переносят отрицательные температуры, потому важно подобрать покрытие, не ломающееся на морозе. Обычно рекомендуют использовать для зимнего ремонта гибкое черепичное покрытие, металлочерепицу и профилированный настил. Для монтажа используются морозоустойчивые герметики, нейтрально реагирующие на отрицательные температуры. В зимний период светлое время суток ограничено, поэтому необходимо продумать заранее освещение места ремонта крыши, иначе все действия прервутся после демонтажа кровельного пирога.
Безопасность. Следует заранее побеспокоится об удобной, теплой и безопасной одежде и обуви для выполнения ремонтных работ. Кроме того, нужно приготовить страховочные и предохранительные приспособления для выполнения работ и защиты от меняющихся погодных условий. Перед началом кровельных работ необходимо полностью избавиться от снежных наносов на кровле. Гибкий кровельный материал до момента укладки в виде заплат обязательно хранят в теплом помещении. Конечно, выполнять все зимние ремонтные работы следует с напарником, а еще лучше — привлечь для выполнения таких работ профессиональных кровельщиков.
Современные материалы и технологии позволяют осуществлять не только аварийный ремонт кровли зимой, но и монтаж новой крыши. Работы в зимний период имеют свои особенности.
- Необходимы качественные морозостойкие материалы.
- Скорость ремонтных работ уменьшается в связи с коротким световым днем.
- Соблюдение необходимых условий при транспортировании и хранении материалов.
- Высокая вероятность выпадения снега требует установки защитного тента.
- Дополнительно требуется очистка кровли от снега и наледи, просушка.
- Погодные условия требуют усиление мер безопасности.
Сроки, стоимость и технология ремонта крыш в зимний период зависит от вида покрытия.
Мягкие полимерные кровли на основе битума, в том числе гибкая черепица, укладывают путем нагревания. В морозную погоду прогревание будет неравномерным, что повлияет на качество покрытия. Профессиональные строители сооружают тепловую завесу. Металлочерепица устойчива к низким температурам, монтаж такой кровли возможен в любое время года без потери качества покрытия. Керамическая и цементно-песчаная черепица также обладает морозостойкостью, но резкие перепады температур сказываются на прочности материала.
Стоимость работ
| № п/п | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Единица измерения | Стоимость с материалом, руб/ед. изм. | Стоим. без материала, руб/ед.изм. |
|
Устройство мягкой кровли |
||||
| 1 | Битумным материалом на стеклохолсте в 2 слоя типа «Рубемаст» | м2 | 305 руб. | 195 руб. |
| 2 | Битумным материалом на стеклоткани в 2 слоя типа «Линокром» , «Стеклоизол» , «Бикрост» и т. п. | м2 | 340 руб. | 195 руб. |
| 3 | Полимерно – битумным материалом на стеклоткани в 2 слоя типа «Унифлекс» , «Эластокрон» и т.п. | м2 | 420 руб. | 190 руб. |
| 6 | Устройство стяжки толщиной до 30 мм | м2 | 295 руб. | 205 руб. |
| 7 | Разборка старого гидроизоляционного покрытия (до 4-х слоев) | м2 | – | 95 руб. |
|
Устройство и ремонт мембранной кровли |
||||
| 1 | Монтаж мембраны | м2 | 430 руб. | 170 руб. |
| 2 | Укладка геотекстиля | м2 | 60 руб. | 25 руб. |
| 3 | Монтаж теплоизоляции 100 мм | м2 | 330 руб. | 90 руб. |
|
Устройство и ремонт жесткой кровли |
||||
| 1 | Устройство покрытия из оцинкованного листа(1-й фальц) | м2 | 790 руб. | 540 руб. |
| 2 | Устройство покрытия из оцинкованного листа(2-й фальц) | м2 | 860 руб. | 590 руб. |
| 3 | Замена свесов и желобов покрытия из оцинкованного листа | м2 | 980 руб. | 690 руб. |
| 4 | Устройство покрытия из металлочерепицы | м2 | 670 руб. | 320 руб. |
| 5 | Устройство покрытия из стального профилированного настила | м2 | 560 руб. | 270 руб. |
| 6 | Укладка –гидро,-ветро,-пароизоляционных пленок | м2 | 50 руб. | 29 руб. |
| 7 | Укладка теплоизоляционного слоя | м2 | 330 руб. | 90 руб. |
| 8 | Устройство деревянной обрешетки | м2 | 230 руб. | 120 руб. |
| 9 | Монтаж стропильной системы | м2 | 610 руб. | 340 руб. |
| 10 | Монтаж водосточной системы | мп | 410 руб. | 210 руб. |
- Скачать:
- Страница с ценами на